📄 Kira Sözleşmesi Oluşturucu

Bilgilerini gir, TBK'ya uygun bir kira sözleşmesini anında önizle ve Word formatında indir.

Taraf Bilgileri

Kiraya Veren — Ad Soyad

Kiraya Veren — T.C. Kimlik No

Kiraya Veren — Adres

Kiracı — Ad Soyad

Kiracı — T.C. Kimlik No

Kiracı — Adres (mevcut/eski adresi, tebligat için)

Taşınmaz Bilgileri

Kiralanan Taşınmazın Adresi

Taşınmaz Türü

Süre ve Kira Bedeli

Sözleşme Başlangıç Tarihi

Sözleşme Süresi (yıl)

Aylık Kira Bedeli (₺)

Kiranın Ödeneceği Gün (ayın kaçı)

Ödeme Şekli

Güvence Bedeli (Depozito)

Güvence Bedeli (₺) (opsiyonel — girmezsen sözleşmede bu madde yer almaz)

Özel Şartlar (opsiyonel)

⚠️ Bu araç bir hukuki danışmanlık veya avukatlık hizmeti değildir ve ürettiği metin, genel bir taslak niteliğindedir; TBK'nın kiracıyı koruyucu emredici hükümleri (aksine yazılsa bile geçersiz sayılan hükümler dahil) burada kapsamlı şekilde açıklanmamıştır. Kefil/kefalet maddesi bu araca kasıtlı olarak eklenmemiştir — TBK madde 583-584 gereği kefaletin geçerli olması için kefilin limit ve tarihi kendi el yazısıyla yazması zorunludur, bu bir web formuyla üretilemez. Bu belge, tahliye taahhütnamesi yerine geçmez — o, ayrı ve taşınmazın tesliminden sonra düzenlenmesi gereken farklı bir belgedir. Önemli/yüksek bedelli kiralamalarda mutlaka bir avukata danış. Bu araç finansal veya yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz, hiçbir hukuki sorumluluk doğurmaz. Girdiğin hiçbir bilgi tarayıcından hiçbir yere gönderilmez, hiçbir yerde saklanmaz — sözleşme tamamen cihazında, tarayıcı içinde oluşturulur.

Sözleşmede Neden Bu Maddeler Var?

Sözleşme, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 299 ve 339-356. maddelerinde düzenlenen konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin temel esaslara göre hazırlanır. Güvence bedelinin bankada vadeli bir hesapta tutulması ve kiraya verenin onayı olmadan çekilememesi (TBK m.342), fesih bildiriminin yazılı yapılması zorunluluğu (TBK m.348) gibi hükümler, kanunun emredici kurallarıyla uyumlu olacak şekilde metne otomatik olarak eklenir.

📋 Kira artış oranını hesaplamak için Kira Artış Oranı Hesaplama, kira gelirinin vergisini hesaplamak için Kira Geliri Vergisi Hesaplama aracımıza bakabilirsin.

📋 Sık Kullanılanlarımı Gör →

📖 Kaynak: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu madde 299, 322, 339-356 (Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları) · Son kontrol: 15.11.2026 🚩 Hata Bildir

🏠 Gayrimenkul & Kira kategorisindeki diğer araçlar

Tümünü gör (12) →

🏘️Kira Geliri Vergisi (GMSİ) Hesaplama 🏠Kira Artış Oranı Hesaplama 🏠Bu Evi/Aracı Alabilir Misin?🤝Emlak Komisyonu Hesaplama 🏛️Tapu Harcı Hesaplama 🏘️Emlak Vergisi Hesaplama

✔ Gözden geçiren: GelirLab Editöryal Ekibi · Araçlarımızı nasıl doğruluyoruz?

🔗 Bu aracı kendi sitene ekle

Blog, haber sitesi ve okullar için ücretsiz. Kodu sayfana yapıştır; araç her zaman güncel kalır.

<iframe src="https://mail.gelirlab.com/kira-sozlesmesi-olusturucu?embed=1" title="Kira Sözleşmesi Oluşturucu" width="100%" height="720" style="border:0;max-width:760px;" loading="lazy"></iframe>
<p style="font-size:12px;margin:4px 0 0;">Hesaplama aracı: <a href="https://mail.gelirlab.com/kira-sozlesmesi-olusturucu">Kira Sözleşmesi Oluşturucu — GelirLab</a></p>

💡 Ek Gelir Fikri Bul

📊 Bu araç şimdiye kadar 31+ kez kullanıldı.